外壁塗装（塗装工事）の最適な時期について
外壁塗装（塗り替え）の時期は
- 築年数
- 外壁にひび割れがある
- 雨筋汚れがひどくてきたない
- 手摺などの鉄部にさびが発生している
- 建物の色があせている
- かびや藻が発生している
など外壁の状態で塗り替え時期かどうかを判断します。
これらの状態は、みなさんご自身でもチェックできます。建物の外観をいつまでもきれいに保つために定期的なお家の診断をお勧めします。
下の写真は、外壁の一般的な劣化状態です。
手に付着した白い粉は塗膜が劣化しているためで、これはチョーキングと言われています。
また破風板・鼻隠し部分の木部やボード面の塗膜がはがれ、色あせも起きています。
サイディング壁面の目地部分が劣化し亀裂を引き起こしています。
屋根カラーベスト面は色あせて、防水効果に影響を及ぼします。
鉄部は錆に弱く、錆の発生が確認されたら、早めの塗装をおすすめしています。
左から：チョーキング 塗膜の色あせ ボードの浮き 錆の発生
左から：屋根材の色あせ・劣化 破風の塗膜の剥がれ 壁面にクラック（ひび割れ）
- これらの症状を放っておくと、症状が進行して外壁から水が入り込み建物の寿命を縮めることになります。また外壁塗装などの補修費用もかさむことになります。早め早めの診断と塗り替えが建物の寿命を延ばすコツです。
- 外壁の塗膜がどのくらい長持ちするかどうかの目安として「塗装後の年数」と「建物周辺環境」があります。塗膜は時間が経てば経つほど劣化していきます。
- その様子は私たちが年を重ねるごとに肌が衰えて行くのと同じです。また四季を通して気候の穏やかな場所と湿気や風雨が多い所とでは、塗膜の傷み方や傷みの進行具合も変化します。
■外壁塗装（塗り替え）は8〜15年が目安
・「外壁塗装後の年数」で見ると、外壁の塗り替えサイクルは8〜13年と言われています。
塗装されている塗料の特徴やグレードによっても異なりますが、このサイクルで塗り替えると、予算的・工期的に見て最も効率的な塗り替えができると同時に、建物の美観を保つことができます。
・「建物周辺環境」について見た場合、建物の塗膜を劣化させる要因が、周辺にどれだけあるのか、という観点から見ます。
紫外線、塩分、炭酸ガス、雨水などは、すべて塗膜の劣化要因になります。建物のある場所に、これらの要因がどの位多いのか、塗膜の劣化度を判断する好材料となります。
例えば、沿岸部では塩分の影響を受けやすく、鉄部の錆の発生で腐食の度合いが速くなる傾向にあります。また自動車の多い都市部では工場の煤煙や自動車の排気ガスが多いため汚れの進み具合が速くなります。
このほか下地のひび割れが速く現れるの原因としては、交通量の多い道路に面している建物が多いようです。これは車の走行による振動が起因しているようです。
（↑沿岸部では塩害を受けやすい）
皆様が外壁塗装（塗り替え）をお考えになられた場合は、自宅の築年数、立地・気象条件、現在の劣化状況、前回の塗り替え年（その際使用した塗料の種類）などを考慮していただければと思います。
【塗装の時期について-まとめ】
塗料・塗装は、雨水などの侵入を防ぐ効果（機能）あるいは紫外線から保護する役割があります。塗膜が紫外線や雨水にさらされると、塗膜表面が少しづつ劣化して、建物の美観を損ねていきます。また塗膜表面が退化していくにつれ、汚染物質（塵、埃、さび、かびや藻、排気ガスまど）も付着しやすくなり、汚れが目立つようになります。このまま放置すれば、塗膜の保護効果が失われ、水の侵入や汚染物質が内部に侵入していきます。そうなるとサイディング材は反り返ったり、壁に塗られたラスモルタルなどはひび割れ、コンクリートでは中性化が進行していきます。このような状況になる前に、定期的な点検やメンテナンス（塗り替え）を行うなど、早めの対策による建物の美観維持がのぞまれています。
同じ塗り替えるなら、色彩にこだわりたい」そう願う方が多くなりました。自分のライフスタイルにあった色彩を選んで、塗装される皆様に外壁カラーシミュレーションサービスを行なっています。色彩で失敗してもやり直しはできません。そこで、住宅（お家）の外壁塗装（塗り替え）工事に着手する前に外壁の色彩サンプルを数種類、自社の担当者が作成しています。サンプル番号を基に色見本板も作成し、シミュレーションとセットで色決めができます。色彩サンプルは外壁の色決めの際、最適なプレゼン用ツールとして定着しています。 当店の手掛けた物件の外壁色彩カラーシミュレーションのサンプルをご紹介いたします。
<外壁カラーシミュレーション例＞
外壁塗装や屋根塗装の工事の御見積り依頼・御相談事は何なりと遠慮なくお問い合わせください
担当の宇治田（二級建築施工管理技士）です。いま、外壁塗装や屋根塗装、防水工事（塗り替え）をお考えでしたら、下記まで、お気軽にお問い合わせください。外壁と屋根の遮断熱塗装も行っております。また、工事や価格など塗装一般に関するご相談も電話やメールで承っております。この他、リフォーム全般の御相談事についてもお応え致します。何なりとお問い合わせください。もちろん、外壁塗装や屋根塗装、鉄部塗装等の塗装工事の御見積りだけでも結構です。塗装工事全般のご質問等も承っております。お見積り後の強引な営業は一切ありませんので、お気軽にお問い合わせください。
当店は、夏涼しく冬は暖かい外壁と屋根用の
平成10年に日本塗装工業会が塗装業界のイメージアップと塗装の普及発展を目的に制定。当日は、塗料や塗装のイベントが開催されています。 
工事可能エリア＜施工対象地域＞大阪府：池田市・箕面市・茨木市・高槻市・豊中市・吹田市・摂津市・枚方市・寝屋川市・交野市・守口市・門真市・四条畷市・大東市・東大阪市・八尾市・松原市・柏原市・藤井寺市・羽曳野市・堺市・高石市・大阪狭山市・ 富田林市・太子町・河南町・南河内郡千早赤阪村・河内長野市・泉大津市・泉北郡忠岡町・和泉市・岸和田市・貝塚市・泉南郡熊取町・泉佐野市・泉南郡田尻町・泉南市・阪南市・泉南郡岬町・豊能生郡能勢町・豊能町・三島郡島本町・大阪市内全域。兵庫県：神戸市全域・尼崎市・伊丹市・西宮市・芦屋市・川西市・宝塚市・三田市・三木市・明石市・加古川市。奈良県：奈良市・生駒市・大和郡山市・大和高田市・香芝市・葛城市・桜井市・橿原市。滋賀県： 大津市・草津市・甲賀市・野洲市・栗東市・守山市・近江八幡市・高島市。京都府：京都市全域・京田辺市・八幡市・長岡京市・城陽市・亀岡市・向日市・木津川市。和歌山県：和歌山市全域・橋本市・紀の川市・岩出市。 事業内容：外壁塗装・屋根塗装・屋上ベランダ防水工事・鉄部塗装・鉄骨塗装・木部塗装・床防塵塗装・塗装工事。塗装工事物件：戸建て住宅・賃貸マンション・アパート・ハイツ・社員寮・ビル・工場・倉庫・病院・プラント施設・店舗・ショールーム・事務所・社屋・ガレージ鉄部など。